快訊/11月1日準備繳稅!924萬戶「忽略1事」恐多付10%
2025/11/01

今年地價稅將于11月1日開徵,繳稅期限至11月30日止,因適逢假日,順延至12月1日截止,想了解更多細節,就繼續往下看吧!根據《中央社》、《三立新聞網》報導,財政部舉辦「114年地價稅開徵記者會」時指出,今年全國地價稅開徵戶數約924萬戶、年增約1.34%,稅額新台幣986億元,較去年微幅衰退約0.42%,主因為納稅義務人土地所有權與使用情形變動,今年未調整公告地價,稅額依去年申報地價計征,若土地未異動,今年稅額將與去年相同。

台南市財政稅務局局長李建賢說明,與去年開徵戶數約912萬戶、稅額約990億元相比,今年開徵戶數增加約12萬戶、稅額減少約4億元,反映地價與土地使用變化的平衡趨勢。

事實上,財政部表示,地價稅系依土地所有權人在同一直轄市或縣市轄區內的歸戶地價總額,依土地使用性質適用不同稅率課徵,如:一般用地稅率為千分之10至55、自用住宅用地為千分之2、工業用地為千分之10、公共設施保留地享優惠稅率千分之6。

今年六都開徵戶數約644萬戶、稅額約820億元,占全國開徵戶數近7成、稅額超過8成,其中新北市開徵戶數約170萬戶、居全國之冠;台北市地價稅額約288億元,占全國比重達29.21%,亦為全台最高;其餘縣市共開徵約280萬戶、稅額約166億元,占全國開徵稅額16.84%。依使用別統計,自用住宅用地開徵戶數約413萬戶、稅額約71億元,分別占全國44.75%與7.19%;非自用住宅用地則約511萬戶、稅額約915億元,占全國開徵稅額逾九成。

關于繳稅方式,地方稅務局解釋,現在已全面e化,納稅人可透過ATM、信用卡、晶片金融卡、活期 (儲蓄) 賬戶轉賬繳納,稅額3萬元以下者可于便利商店繳稅,已設定自動扣款者,請于12月1日前預留足額存款,以利12月2日扣款;若未收到地價稅繳款書,可親至地方稅務局臨櫃補發,或登入「地方稅網絡申報作業入口網」利用自然人憑證、金融憑證、健保卡或行動自然人憑證線上查詢。

地方稅務局提醒,若地價稅逾期未繳,每3天將加征1%滯納金,最高增到10%,超過30天仍未繳納者,會移送行政執行機關「強制執行」;又或者,納稅義務人因特殊情況或受美國對等關稅政策影響,無法于期限內一次繳清,可向土地所在地的地方稅稽徵機關申請「免加計利息延期」或「分期繳納」。最後,財政部提醒,稽徵機關不會以電話要求確認賬戶餘額,民眾務必謹防詐騙。

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