在大陸上海松江區的滬亭北路上,有棟獨立的三層小樓聳立在馬路中間,將原本寬闊的馬路分成了兩半。
這棟小樓的主人叫張新國,從周圍環境看,這棟房子似乎早就應該被拆除了。但是張新國說什麼都要6套房產加1個億才能搬走,就這樣,他堅持了14年,最終還是敗給了現實。
這棟房子位于這個道路的核心位置,平時來往車流和行人都要為它讓開一條路。雖然外形簡陋,但由于其獨特的地理位置,這座小樓總是令人眼前一亮,當年也讓項目進行的工作人員唯恐不及。
政府決定對這個區域進行城市規劃改造的時候,張新國一家的這片地皮也被征收了。作為被征地的戶,他們本應很高興能因此獲得充裕的補償。
但是,誰也沒有想到,張新國一家居然不僅沒有及時搬離,還同有關部門發生了爭執。他們似乎不滿意提供的補償方案,堅持要求更高的賠償。而這座坐落在馬路中心的小樓,也成為他們與政府協商的最大籌碼。
時間回到2003年,政府決定對這個區域進行城市規劃改造。
但出乎意料的是,張新國一家對此并不滿意。4套那麼大面積的住房和27萬元對他們來說遠遠不夠。更重要的是,如果這些安置房都是建在城郊,他們日后的生活將不如現在這麼方便。買遠在郊區的房子對他們肯定是沒有用處的。
所以,盡管有關部門解釋說這是按照標準給予的合理補償,但張新國一家認為分得還不夠多。
面對工作人員的多次勸導,他們始終不愿在同意搬遷的文件上簽名。其他人都已收到賠償搬遷完成,只有他們一家還在原處堅守,不肯接受提供的方案。
盡管其他人都已按期搬遷,只留下他們一家仍固守原地,但張新國一家并不打算輕易接受提供的補償方案。他們認為,自己家所在的地理位置實在太特殊了,遠比別人更具有優勢。位置就在關鍵性的馬路中間,如果同意拆遷,自己必定會承受很大損失。
所以,為了讓政府看到自己家地段的重要性,張新國提出了一個超高的條件——要1億元的補償費和6套高檔住宅。他深信,以他們家獨特優越的地理位置,只有報價那麼高,自己才會簽署同意書讓路。
然而,實際操作中,補償標準是根據公平公正的規則確定的,并不會因為個別戶主的主觀要求而隨意更改。政府工作人員多次與張新國商討,但他依舊不改初衷。整條馬路上只剩下他們一家的小樓孤零零地佇立,項目協調聲明必須解決這個問題才能繼續推進。
那麼這個小樓是怎麼建成的呢?
張新國曾做建筑工人多年,通過辛勤工作存下了一筆錢。有一次,他決定利用這筆積蓄在家鄉松江區蓋一棟樓房,作為自己家人的住所。由于資金有限,他初步只建設了兩層樓。盡管簡陋,但這至少暫時滿足了家人的住房需求,讓他們有一個穩定的居所。
兩層小樓建成后,張新國一家開始漸入住校生活。但隨著時間的推移,這里也暴露出一些問題。特別是孩子們一個個長大成人后,原有的兩層房顯得太小無法容納每個家庭成員。這使得家人之間經常因房屋矛盾而產生一些磨擦。
在這種情況下,張新國明白問題必須加以解決。于是他主動召集全家開會商討對策。
時間進入2003年,松江區政府決定對該區域進行城市規劃調整與改造。有一天,張新國一家通過消息得知自己所在的小區將被納入改造規劃之中。
一開始,所有居民都對這個消息感到高興和期待。因為根據規定,參與城市改造的居民都將成為「拆遷戶」,有權獲得政府給予的補償。他們都期待能通過這個機會,換得更好的住房條件。
不久后,相關機構開始對拆遷標準進行公示。張新國一家得知實際標準后,立刻變得失望而沮喪。根據規定,補償面積僅限于房產證上登記記錄的面積。但他們自行加蓋的第三層由于未通過程序,其面積沒有計算在內。
除此之外,在分配房產設計上,由于政策原因,他們的兒子僅能分到兩套房產。而周邊一些家庭,例如因特殊情況多分一個房產,這令張新國感到不公平。
他們早前為滿足子女需求增建賴以生存的房子,原本也有指望通過改造換得可觀補償。但結果卻低于其他鄰居,這對于他們來說實在難以接受。
最后,張新國前去向相關部門反映自己的看法,希望補償標準能夠作出調整。但事與愿違,負責人無法滿足他非常離譜的要求。
當政府公布的補償標準無法讓張新國滿意時,他決定采取更強硬的姿態來爭取更高的利益。
由于他認為家中的第三層房屋并不應該算在補償標準之外,加上他兒子分房數低于鄰居,這明顯不公平。于是,張新國他決定提出超高的補償要求,以求得到自己應得的報酬。
他向有關部門提出,只有同意給予1億元的補償費和最少6套高質量公寓房產,否則他將不會同意搬遷。這離標準規定實在是差距很大。
不過,負責人將這個請求加以駁回。因為根據既定規則和程序,標準是公平制定的,不可能因一戶之言而隨意更改標準。否則將會破壞全體居民的利益。
但張新國仍然不改初衷,堅持認為自己的位置與面積應獲取更多。最終,雙方在此問題上始終無法達成一致。他的固執態度也給項目帶來一定影響。
盡管張新國多次前往政府相關部門,試圖借助個人立場和主張來爭取更高的補償標準,但由于政策制度難以因為個別情況而突破例外,他的訴求最終未能得到解決。
這無疑令張新國感到非常不滿和沮喪。他回到家中將情況講述給家人,但由于長期累積的不平等待遇,加上標準難以改變,他們之間也矛盾重重,開始不停地爭吵。
尤其是對于簽署同意搬遷的文件一事,張新國的家人表現得非常堅決消極。他們認為政府提供的補償完全無法體現自己的實際付出,更被視為次等居民作出不公平安排,這樣的待遇他們當然不能接受。
同時,由于項目組方面需要全面簽署才能推進下一步,他們的堅持也成為障礙。項目組多次來家里與張新國商討,希望讓他們能理解并支援政策執行,但每每都以不成功告終。
隨著時間的推移,張新國一家在這個項目中的地位更顯特殊。他們成為組織上唯一沒有同意的「釘子戶」
隨著時間的推移,張新國一家堅持不搬的立場也使得他們的困境進一步加深。當地政府在他們周邊地區陸續完成道路建設后,他們家的位置變得異常突兀。
每當街道兩旁的車流順暢起來,只有他們家門前的路段由于建筑阻塞而顯得狹窄擁擠。白天,他們需要格外小心才能在車流中穿行;到了晚上,更是難以支撐令人叫苦不斷的車輛噪音。
更糟糕的是,由于道路兩旁建筑物的遮擋,有些不熟悉環境的司機在駕車經過時難免會發生碰撞事故。這不僅影響他們的出行,也給生命安全帶來真實隱患。
然而,無論項目工作人員如何相繼前往進行說服,張新國一家的立場始終沒有任何松動。他們認為只有堅持自己才會獲得應有的尊重。但與此同時,生活質量的下降也令人忍無可忍。
隨著日子一天天過去,張新國漸漸意識到,如果一直這樣下去,后果將不堪設想。
就在這時,松江區動遷辦上任了一位新主任——陸輝。聽說這里有一個難解的個案后,他特地前往了解情況。與其他人不同的是,陸輝下足久遠地了解了張新國家的出發點與真實需求。
多次深入交流了解后,陸輝意識到這僅僅是一個通暢項目工期的陳年老案,而家人的健康和生活才是首要事項。于是,他以真摯的態度與張新國進行了諸多溝通。
隨著時間的深入,張新國也慢慢對陸輝產生了信任。同時,日涉危險的生活也讓他漸漸意識到,如果一直這樣下去,早晚會竹籃打水一場空。
經過陸輝的詳細分析,張新國明白如果選擇不搬遷,將只能得到一套房產作為補償,這顯然得不償失。而如果選擇同意搬遷,依然可以按原計劃享受更充分的補償,包括四套住房和27萬元補償費。在充分權衡后,張新國選擇接受陸輝的建議,同意進行搬遷。