台灣房地產市場面臨嚴峻考驗，建商接連倒閉的訊息不斷傳出！根據《自由時報》報導，去年有4家建商宣告倒閉，包含臺南「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮「太極建設」以及嘉義「鉅泓建設」，震撼整個房產業界。更令人憂心的是，這波倒閉風暴正逐漸往北部蔓延。

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自從央行總裁楊金龍啟動打炒房政策，台灣房市掀起所謂的「金龍海嘯」，加上美國前總統川普發動關稅戰爭，去年房地產業面臨重大衝擊。除了上述4家建商倒閉外，桃園營造廠「高田營造」也傳出停工訊息，顯示整體產業正面臨嚴峻挑戰。

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富品集團董事長曾富瑋出面證實，倒閉潮已經不再侷限于中南部地區，就連臺北市精華地段大安區都出現建商倒閉案例，而且該建案已經進入法拍程式。這個現象顯示資金壓力正逐步向北部擴散，情況相當嚴峻。

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針對當前困境，行政院做出決議，將新青安貸款排除于《銀行法》第72條之2「限貸30%以下」的規范范圍。此外，央行也放寬換屋族出售舊屋的時限，從原本的1年延長到18個月。至于房市何時能夠回溫？曾富瑋坦言，依目前情況評估，預計要等到今年第二季才會出現好轉跡象。

希望今年第二季能夠如期止穩，不然房市真的會越來越慘淡⋯⋯。

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