管道老化、墻皮脫落、布局不當等問題,基本是老二手房的「通病」,今天分享的案例也不例外。
由于被三面隔墻包圍,這套已有 30 年歷史的老房里,靠近大門的餐廳和衛生間采光皆不佳。
加上地處南方城市福州,又長時間沒有維護,屋內潮濕發霉的情況十分嚴重。
誰知最后這棟老房上演華麗逆轉,顯亮寬敞、用色獨到,還「憑空生出」衣帽間、主衛和保姆間,實現三室兩衛兩廳布局。
改造前戶型圖:
屋主訴求:
• 因有阿姨幫忙帶孩子,希望改成三室格局(主臥 + 兒童房 + 保姆間);
• 主臥里能有衛生間,并且放得下大浴缸;
• 需要書房和家政間。
改造后戶型圖:
• 拆除客衛干區隔墻,用以放置鞋柜,實現獨立玄關設計;
• 馬桶移位,優化客衛使用動線,讓其兼備淋浴、盥洗和如廁功能;
• 原次臥改成餐廚區,并拆除和客廳連接的隔墻,改善采光;
• 陽台包入客廳,原「廚房→客廳→餐廳」布局變為「客廳→書房→保姆間」;
• 將原主臥隔墻向左推進,增加獨立衣帽間;
• 納入長陽台和兒童房一部分面積,加做主衛生間。
戶型:三室兩衛兩廳
使用面積:27坪
項目花費:53 萬
玄關
原戶型里無獨立玄關,只是一條連接餐廳、衛生間的狹窄過道,空間利用率低且不美觀。
確認干區隔墻可拆除之后,設計師重新調整了衛生間和過道的面積,讓兩處空間均能得到有效利用。
玄關區的設計樣式和歐洲宮廷相似,無論是黑白相間的菱形地磚、鋪滿貴族人物肖像的壁紙,還是鞋柜和衛生間門「交相呼應」的圓弧豎線圖形,無不讓這里充滿著古典雅致的氣息。
對角放置的落地擺件分別為換鞋凳和傘筒,雙手相疊、雙腳并排的形狀,讓玄關多了些趣味感。
天花板的裝飾上,除了本身就極其亮眼的勃艮第紅涂漆,還加入不同雕花造型的石膏線ADVERTISEMENT
客衛
原來的衛生間面積小,進去想要轉身關門十分費勁;雖有明窗,但受太陽照射方向影響,實際采光不佳。
對此,設計師做了三處改動:拆除原干區隔墻,擴大使用面積;新建凹形墻體,布置淋浴區和馬桶區;將門洞向左移動,且改變開門方向,方便日常使用。
洗手台整體的配色很有講究,并非采用同一種紅,而是讓其有純度、材質區分,這樣就能讓空間更有層次感。
此外,加入小面積黃銅色,可平衡紅色帶來的視覺沖擊感,不至于破壞素凈石膏線營造出的簡約、大氣的空間氛圍。
廚房 + 餐廳
原始戶型里,廚房被上一任屋主挪至陽台,不僅操作空間狹小,還存在安全隱患。
找出原始廚房布局之后,設計師也就近將餐廳布置于此,另外拆除隔墻以拓寬采光面。
因屋子頂部的大型橫梁無法拆除,設計師為了弱化其存在,將廚房、餐廳和其它功能區相連的門洞改成弧形樣式。
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