對于買房來說，也是有一定門道的，如果你能提前知道，那麼也有助你能挑到較好的房子，這樣生活起來更加舒適。而我家最近也打算買房子，但是經濟實力有限，但又想撿漏買好房，所以特意去請教了一個朋友，他的職業是建筑師，也是專門設計房子的，所以在這個方面想向他請教一下，他告訴我買房「選二不選一」，剛開始我還沒弄明白，多虧建筑師朋友的提醒，才知道里面有「門道」。

1、選二期房，不選一期房

現在的地價比較貴，不少房企拿地的時候都是稍微有點偏的地方，但別人也不是瞎拿的，也是看到未來城市發展會往這個方向，過幾年也會變得比較繁華。但是當時肯定周圍的配套還是比較差的，旁邊也比較荒涼，想要出行、買菜、上學都是比較麻煩的。

建筑師建議說：這樣的一期房居住不方便，而二期房就不存在這個問題了，經過一段時間后，不少配套也慢慢起來了，那麼生活起來也將會更加便利。但是也有一定的弊端，就是房價可能會比一期房更高一些，不過你也能從中看出這個房子的升值、保值潛力如何，以后自己買了也會更加放心。

2、選二個廁所，不選一個廁所的房子

現在都是獨生子女，一般結婚后生小孩也是三口之家，若家中老人需要照顧的話，那麼也可能需要接過來照顧一段時間，如果家中只有一個廁所的話，那麼在高峰期階段就會出現搶廁所的情況出現，生活也將變得更加不便。房子本身就是需要長期居住的，所以也要從長計議，等到了時候發現不便想要換房子，那麼成本也是比較高的，需要重新買房、裝修、置辦傢俱。

所以說選兩個廁所的方式會更加方便，一個可以選蹲坑，一個選馬桶，可以兩者結合來使用，不管是有老人還是小孩都能很好的使用。避免出現尷尬的情況發生，所以建筑師提醒：要結合自身的情況提前考慮清楚，也會避免以后居住更麻煩，那麼選擇兩個廁所使用會更合適。

對于首套房，還是要堅持「買二不買一」，多虧建筑師點醒了我，才知道在居住舒適性上有這麼多門道，一方面可以避免周邊配套不全的尷尬情況，另一方面能規避家用廁所使用爭搶的麻煩，所以前期根據自身情況考慮清楚，也能讓自己少花冤枉錢。

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