拆二代其實是一夜暴富的代名詞,他們從原來的老破小的平房可以搬到寬敞明亮的大開間里;
原來不敢買的用的東西,這下可以隨意揮霍了;看著別人艷羨自己的目光心中別提有多開心了。有人成為了拆二代,那就有人想要成為下一個拆二代。
張新國的女兒和兒子就想當這樣的拆二代,2003年他們一家想用原來的一棟3層小洋樓換取3個億的天價賠款,如果開發商不賠他們就不搬。
可是這對兒女卻率先搬走,要求爹媽帶著90歲的姥爺在這里堅守陣地。這一堅守就是十多年……
張新國是一個頗有能力的人,96年就掙到了人生的第一桶金,他打算拿著這筆錢來改善一下家里的居住環境。
張新國的家就在松江區滬亭北路上,原先那里還沒有開發,算是城市近郊,四周一水兒的平房。
而張新國家里的人可不少,岳父岳母外加他們夫妻和孩子一共六口人,他們都居住在一個狹小的平房內。
張新國原本打算在市區買一套房子,可是算來算去也只能買一個80來平的房子,還是擁擠。最后張新國打算把自家的老房子翻新加蓋一下,這樣就能完美解決擁擠的問題。
那一年張新國的三層小樓拔地而起聳立在了一眾平房的簇擁下,顯得格外洋氣。
張新國看著裝修好的房子,簡直樂開了花,每個人都有獨立的房間,最重要的是他看著鄰居們羨慕的目光簡直不要太開心了。
鄰居們也經常來串門,對著屋內的裝潢一頓猛夸,大家都稱贊張新國是一個新好男人,把家里的房子蓋得這麼氣派。
張新國接受著鄰居們的贊美,只希望自己一直能成為這個村的中心人物。
張新國把一樓當做是鋪面租了出去,一年還能收到不菲的租金。後來張新國的女兒兒子都分別結了婚,人一下就多了起來,最多的時候這棟樓里住了十幾口人。
人多熱鬧,張新國雖然開心,但是矛盾也逐漸顯露了出來。漸漸增多的人口讓這棟小樓都顯得有些擁擠了,兒女間的爭吵也時有發生。
作為父親不想偏心女兒或者兒子,所以他無法處理兒女們的矛盾。
就這樣到了2003年,一個振奮人心的消息傳來了,政府要征滬亭北路這塊兒地來修路。
征地修路也就意味著他們家要拆了,他們馬上就要成為拆二代了,那還吵什麼呀!戰火瞬間被喜悅代替。
張新國眼看著周圍的鄰居們住著平房,都分到了3套房子和幾百萬的拆遷款,心想自己家人口眾多,房屋面積更是別人的幾倍,肯定分到的拆遷款最多。
一天拆遷辦的人來到了張新國的家,根據政策張新國家可以分到3套房子和300萬元的拆遷補償款。
這下張新國不淡定了,為什麼自己家這麼多的面積分到的房子和票子還不如一戶平房的人多呢?
拆遷辦的人跟張新國詳細解釋了拆遷政策。當地的拆遷政策是根據房產證上的面積和男丁人數來決定的,同時政府外加了一項獨生子女補償政策。
張新國只有一張房產證和一張1951年頒發的臨時土地轉讓證。而張新國所遇到的拆遷問題都對他極其的不利。一、房產證上的面積不對,原來張新國加蓋房屋之后,就去相關部門辦理手續,把房屋面積加上。可是由于他連續跑了幾趟手續都沒帶夠,所以就懶得去變更了,所以房產證上的面積還是原來房屋的使用面積。
二、臨時土地轉讓證是當時岳父兄弟轉讓給岳父的,因為是1951年頒發的,他們也不知道上面為什麼沒有蓋章。因為沒有蓋章,開發商當然不能承認,所以這一項補償沒有。
三、張新國家也不符合獨生子女政策所以也得不到獨生子女的補償。
四、張新國只有一個兒子,所以他能得到的子女補償用房只有一套。
最后拆遷辦和開發商給出的結果是補償張新國家280平米的面積,合算成住房共計三套,補償款270萬。
張新國很委屈,他們一家人都抑郁了,明明自家的房子才是這條街上最亮的仔,怎麼到頭來自己卻分到最少的住房。
巨大的心理落差讓預期直線下滑,張新國堅決不簽名,他要為自己爭取利益。
到目前為止張新國的一切舉動都是可以理解的,任何人都可以維護自己的正當權益。後來張新國開始在檔案局和國土局兩個地方來回跑。
原來怕麻煩的事兒終究成為了麻煩擺在了張新國面前,這次再麻煩他也不煩了,不厭其煩地找資料,終于把漏掉的房屋面積加上了。
接下來他又要辦理另外一張沒有蓋章的土地轉讓證書的事兒。
雖然後來張新國也給這張證書蓋上了公章,但是開發商不認。因為這是1951年的土地轉讓證書,已經不具備法律效力了。
所以就算張新國再在上面蓋上十個公章,開發商可不會認,畢竟認了賠的錢可不是一筆小數目。
同時張新國的一對兒女又開啟了新一輪的家庭大戰,女兒說自己和父母住了這麼多年了,為啥自己分不到房子。
兒子當然也不愿意把自己分得的子女補貼房分給姐姐。張新國覺得政府這樣做是十分不對的,因為他無法把這些財產平均的分給一雙兒女。
于是張新國毅然決然地拒絕在拆遷同意書上簽字,聲稱少于3個億的補貼休想讓自己搬走。
張新國口氣這麼硬也是有原因的,因為他知道自家房屋所在的位置正好在正要修建的四車道中間。
正是這樣的想法讓張新國獅子大開口,2003年的3個億是什麼概念呢!
那一年九亭鎮的房價是4500一平,現在九亭鎮的房價是4萬一平。
開發商聽到三個億也許會說說,我還不知道自己能賺幾個億呢!于是事情陷入了僵局,而周圍還沒有簽字的拆遷戶看到張新國不簽,覺得還有漲價的余地,大家合起伙來都不簽字了。
最后開發商不得不安撫這些群眾,并且給了他們更好的條件,終于所有的人都簽字了。
可是張新國在女兒兒子的支持下,仍然不簽也不搬。最后開發商也很硬氣,不搬我也不拆你們家,路我照修不誤。
2007年滬亭北路進入到了開挖階段,張新國一家進入了噩夢般的日子。周圍到處都是機器和車輛的轟鳴聲,施工隊為了趕工期連夜施工,一天24小時幾乎不間斷地拆房子挖地基。
張新國每天都能感受到房子似乎在搖動,但是他意志堅定,不妥協。
天氣潮濕,經常需要開窗通風,不然屋內就會發霉。然而拆房子的粉塵鋪天蓋地的襲來,張新國一家為了生存,修路期間從來不敢開窗戶。
這還不是最絕望的事情,因為修路市政已經停掉了張新國家的水、電和煤氣。
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