台中大里產業園區見傳產危機 房仲：關稅釀多工廠關閉

美國第二波關稅自8月7日起生效，台灣出口業者都繃緊神經。台中過去熱門的大里產業園區隨著關稅戰持續拉長，傳產景氣持續拉低，傳出廠房出現出售或轉租，甚至連工廠周邊小吃店的生意都減少3分之1。住商不動產軟體園區店負責人余叔奇表示，傳統產業近2年的接單情況不佳，近期又受關稅的不確定因素影響，有不少大里產業園區一帶的手工具、模組工廠陸續轉租、出售。租金價格也從一坪600元降至450元，但整體的租用情況仍不佳。

余叔奇表示，傳統產業原先的大環境就不好，有些廠商還有二代接班問題，現在又遇到關稅衝擊，使得原本一廠難求的情況出現鬆動。他詳述，尤其是園區附近的中興路一段附近，有業主對業主洽談園區內工業20路、14路，價格由每坪40降至35萬仍未談成，後來只好讓業主轉為出租。

余叔奇表示，因為工廠逐漸離開，園區人數在不斷減少，導致小吃店生意也受到影響。

難以負擔物價的小吃店業者收攤後要賣出土地，市場反應卻不積極。以30坪的店面價格而言，總價已由2000萬元掉至1700多萬元，仍掛賣許久。

大里產業園區服務中心人員表示，這2年陸續有廠房出租或轉售何傳產不景氣比較相關，難認是直接受關稅影響，但服務中心為掌握園區動向，會加以了解。至于有租售需求，服務中心會請他們接洽委託的仲介業者自行洽談。