快訊/香港地產大亨李兆基去世!留下2400000000000遺產,1958年就推出了「分層賣房、分期付款」
2025/03/18

有「四叔」之稱的香港地產富豪、恒基兆業地產創始人李兆基去世了,享年97歲。

李兆基于1995年、1996年、1997年在《福布斯》富豪榜上連續三年成為華人首富、亞洲首富,并連續兩年在全球富豪榜保持第四位。1995年獲得「亞洲企業家成就獎」。同年獲得香港特別行政區政府頒授「大紫荊勛章」。2018年,以2150億元財富成為香港首富。2020年,以304億美元財富成為《福布斯》香港首富。香港四大家族一代創始人,被人們稱為「地產大亨」「亞洲股神」「香港巴菲特」。

早在1958年,李兆基就和馮景禧、郭德勝等8人合資成立永業公司,推出「分層出售、十年分期付款」的方式,一改香港整棟出售的銷售模式,公司修建的項目幾乎都能實現快速去化。

到了1963年,李兆基和馮景禧、郭德勝3人將永業公司重組,成立了「新鴻基企業有限公司」,其中李兆基出任副主席兼總經理,持股30%。彼時,新鴻基這一名號徹底在中國香港打響。1972年,新鴻基地產在香港上市。

1975年,李兆基又成立了自己的公司:恒基兆業地產有限公司,并且在1988年推動恒基地產上市。

李兆基上市業務非常廣泛,包括6家上市公司,橫跨地產、能源、酒店、交通及零售等。除恒地外,還有中華煤氣、 港華燃氣、美麗華酒店、香港小輪、恒基發展,總市值高達5143億元,其中恒地為集團旗艦,并且為香港大型地產商之一,參與發展的知名項目包括香港國際金融中心二期、天匯等。

恒地與長實、新世界、新地并稱香港地產四大家族。恒地早于20世紀80年代在內地投資發展房地產項目,現在集團旗下業務遍布全國多個城市。

地產生意做得風生水起的李兆基,在進入21世紀后涉足股票業務,同樣如魚得水,成功實現從「地產大亨」到「亞洲股神」的華麗轉型。

2019年3月20日,李兆基突然公布考慮退任恒地主席及總經理,由2名兒子李家杰及李家誠出任聯席主席及總經理,接管其5100億港幣的商業王國。

兩個月后,李兆基正式宣布退休,同時也宣布退任新鴻基地產的董事局副主席,但仍繼續留任了恒基地產執行董事和新鴻基地產非執行董事的職務。

淡出意味明顯的李兆基在2020年《福布斯》香港50大富豪榜中,以304億美元身價擊敗李嘉誠,成為香港首富。事實上,李兆基早在1997年,以1270億身家登上美國《福布斯》的世界十大富豪排行榜第四名,成為華人首富。

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