行天宮附近的路邊人氣小吃攤「不老客家傳統麻糬」近期因土地產權糾紛遭法院判決必須撤離。（翻攝臉書「不老客家麻糬」）

台北市行天宮附近、位于松江路上的人氣小吃攤「不老客家傳統麻糬」，因土地產權爭議，恐怕面臨搬遷。該攤位長期向大樓管委會繳納租金，劉姓地主認為管委會未經同意出租建物，提起遷讓房屋訴訟。台北地院日前判決劉姓地主勝訴，攤商須騰空歸還土地，管委會需返還租金。管委會已提起上訴；不老客家傳統麻糬表示，將持續營業並與地主協商。

根據判決，不老麻糬與鄰近的飯糰、黑糖糕及修鞋攤，共同在一處僅約3坪、位于大樓二樓室外梯下方的空地營業。

劉姓地主認為，自己才是該地的所有權人，大廈管委會未經同意，擅自將其中9.84平方公尺出租給攤販，販售麻糬、黑糖糕、飯糰及經營修鞋店，並收租金。劉主張，大廈管委會、承租人無權占用該區域，要求騰空遷讓返還，同時請求自2013年7月起至2023年6月止，共180萬元不當得利，及2023年7月起按月給付1萬9500元。

大廈管理委員會、承租人主張，該區域屬大廈全體住戶共有，並非劉姓地主專有，管委會有被授權維護大廈生活環境與品質、利用開放空間及退縮空地之使用，有經開會決議，屬合法管理行為。

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