近年來最大交屋潮適逢房市急凍，讓有重劃區題材的縣市出現大量空屋。（示意照，柯承惠攝）
全台近期邁入大交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現。住商機構觀察內政部統計，盤點七都2024年下半年低度用電住宅資料空屋數量較多的20處行政區。其中，以桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都龍頭，並以桃園市龜山區年增1888宅最多。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，自從疫情後房市多頭的建商推案大多集中于近期交屋，近年來最大交屋潮適逢房市急凍，讓有重劃區題材的縣市出現大量空屋。
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度較少住宅，界定為低度使用（用電）住宅，全台2024年下半年低度用電住宅共達91.4萬宅，與2023年同期相比約增加6.4萬宅。
根據統計結果顯示，桃園市2024年下半年低度使用住宅約達8.7萬宅，比起2023年同期約增加8160宅，不管是宅數或增加數量在七都中不算多數，但該市中壢區2024年下半年低度使用住宅達1.8萬宅，位居七都冠軍，同時該市龜山區2024年下半年低度使用住宅年增1888宅，增加數量也是七都龍頭。
賴志昶指出，中壢本身具有青埔重劃區議題，至于龜山則以機場捷運A7站重劃區著稱，兩者在疫情後一直都是推案熱區。
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