▲台中北區一大樓傳水塔浮屍案，疑有住戶已飲下屍水，造成社區恐慌。（圖／翻攝畫面）

台中北區一處大樓7月27日傳出水塔浮屍案件，77歲陳姓老翁趁看護休假，自行爬上頂樓墜入社區共用水塔，遺體浸泡約12小時才被尋人親友發現，期間疑有住戶飲下屍水，造成社區恐慌。住戶緊急搶購瓶裝水，大樓全面停水清消，但心靈陰影難解，業界預估，短期內房價重挫至5折以下恐仍難售出。

根據警方調查，老翁生前留有遺書「我在水塔裡」，證實為輕生事件，遺體發現時無外力介入痕跡。由于該水塔為全棟167戶共用，清查期間疑有部分住戶飲用水源，引發民怨與驚恐。社區已緊急洩水、消毒，但部分住戶仍表達搬離意願，認為「心理已無法承受」。

▲陳泰源表示，水塔浮屍非內政部定義兇宅，但售屋仍建議應告知買家。（圖／記者陳韋帆攝影）

法律定義非兇宅

聯勝房屋專任委託部經理陳泰源指出，內政部對兇宅的定義為「屋內發生非自然死亡事件」，而水塔屬大樓公共設施，不構成內政部認定的兇宅；但因本案屬重大社會事件，且發生地點與住戶日常生活直接相關，未來若交易未據實揭露，仍可能在法院敗訴。

他強調，儘管不符法定兇宅標準，但「水塔浮屍」帶來的心理壓力與市場觀感極差，實務上房價將面臨明顯折讓。「若是我，投資或許可以勉強考慮，但要自住，即使打5折我也住不下去，甚至打到骨折也不願接手。」

▲江柏樂表示，民俗上全棟都變兇宅，建議可「請靈離開」。（圖／記者陳韋帆攝影）

民俗視角難撫恐慌

知名風水師江柏樂表示，從民俗觀點來看，此案明確屬于「兇宅」，尤其喝到屍水，對部分民眾造成難以言喻的心理創傷。即便官方不承認，市場與居民情緒都已視為災厄，處理上應以安撫民心為先。

他建議，信仰宗教者應主動尋求神明協助，例如道教可請大廟乩童與亡者靈體對話，達成「請靈離開」的儀式，否則將影響整棟大樓磁場與住戶安寧。

此外，也應同步進行健康檢查與心理諮商，避免留下身心後遺癥。

民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。