名下有房的人注意了！114年房屋稅新制首年實施，開徵963.11萬件，稅額高達1028.42億元，因5月31日剛好是週六，最後繳納期限遞延至6月2日。今年房屋稅自住稅率和非自住稅率最多差4倍，除了「設籍」能省稅金外，基隆市稅務局提醒，其實只要符合「1條件」就可以免稅，很多人不知道。

基隆市稅務局表示，根據「財政部85年6月12日台財稅第850307121號」函釋，貧民及低收入戶得比照房屋稅條例第14條第1項第9款規定，免徵房屋稅，因此，納稅義務人如果有低收入戶資格，即可附主管機關核發的低收入戶證明文件，向稅務局提出申請減免房屋稅。稅務局提醒，這項減免規定僅適用于低收入戶，領有身障證明或中低收入戶住宅則不得適用。

財政部認證節稅神招：房屋稅少繳一半　今年房屋稅2.0新制，自住稅率最低（全國單一自住）為1%，非自住稅率最高4.8%，自住與非自住稅率最高相差4.8倍。因此，節稅關鍵就是「自住」。財政部先前就提醒，符合自住資格的屋主，只要在今年3月24日以前辦妥戶籍登記，就能適用1%至1.2%的房屋稅自住稅率。

不過，財政部清查發現，全台符合「自住」條件的人，仍有超過90萬戶沒有在3月24日前完成設籍，因此4月25日公告，設籍截止日將展延至今年房屋稅的最後繳納期限，也就是6月2日。因此，還沒有完成設籍申報的人，還有補救機會，別再錯過了。家中擁有不只一間房的人別擔心，只要你家（本人、配偶及未成年子女）在全台灣的房子在3間以下，這3間只要都完成「自住設籍」，也全適用1%至1.2%的自住稅率。可以本人設籍第1間、配偶設籍第2間、子女設籍第3間。

第4間就要算2%到4.8%的非自住稅率。

逾期繳房屋稅會怎樣？滯納金怎麼算？新北市政府稅捐稽徵處也提醒，逾期繳納房屋稅，每超過3天，就要按應繳稅額加徵1%滯納金，最高加徵至10%；如超過30日仍未繳納者，除加徵10%滯納金外，將依法移送強制執行。

以房屋稅1萬元為例，超過3天沒繳會被罰繳100元滯納金，連續30天都沒繳，滯納金最高10%，累計將高達5500元，而且還會被移送強制執行。

由于房屋稅繳款方式多元，稅捐稽徵處指出，到便利商店或以自動櫃員機、晶片金融卡、活期（儲蓄）存款賬戶、信用卡、電子支付賬戶等方式繳稅的人，只開放至繳納期間屆滿後3日，也就是2025年6月5日止，不過6月3日至6月5日才繳的話，雖不會被加徵滯納金，但還是屬于逾期繳納案件，要注意喔。

資料來源：財政部