日本央行在貨幣政策會議上宣布了一項震撼決定——將政策利率由原先的0%至0.1%區間提升至0.25%左右，這是自今年3月告別負利率時代后的首次加息行動。有專家表示，日本加息后，日元貶值趨勢可能會得到遏制，進入緩慢升值階段。

這一突如其來的政策調整，讓眾多關注日本移民、投資買房的國人泛起疑問：日元加息后，在日元升值和貸款利率升高的雙重作用下，日本房價上漲的趨勢是否會迎來轉折點？

超哥作為日本房產投資的深度參與者，這些年在日本，購買過塔樓，單身公寓，一棟公寓，一戶建，也蓋過町屋民宿，去年到今年更是八次參與東京大阪的搖號買房，也幫不少粉絲購買了房子且升值不少，應該說對大阪和東京的房產，還是有一點點經驗，不妨你看看我下面的六個理由，說的是否在理，也看看是否因為也做中介所以有故意把房價說漲的嫌疑。大阪超哥：東京大阪市區房價2030年前不會降價的六個理由01|大阪東京人口持續流入記得疫情期間我看到一組數據，日本一共只有五個城市長期人口凈流入，這里面包括東京，但竟然沒有大阪，大阪整體是微弱凈流出，但就是在整體凈流出的那幾年，大阪房價最貴的中央區和北區卻逆勢而上，房價平均每年漲6%，而那個時候日本經濟還遠沒現在好，就業也沒現在好，物價也都還沒上漲，日元兌人民幣匯率還是6.5：1，人民幣買日本房產遠沒現在劃算。

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