網上流傳了一段視訊，視訊中女子孫美麗（化名）講述了自己和房子的故事，原來孫美麗是房子的女租客，在自己漫長的人生歲月中已經和租來的房子共同生活了15年了，而且這個房子是自己掏錢裝修過的，自己不僅付出了15年的感情，還付出了金錢，而最近房子要拆遷了，孫美麗認為拆遷款260萬（約新台幣1100萬））自己應該分到一半。

從來沒有聽過這樣的言論，租客還能平分拆遷款？不知道視訊中的當事人孫美麗哪里來的勇氣，按照你這個說法，你存銀行里的錢和銀行也有感情了，你怎麼不送給銀行一半呢？或者干脆別要了！

大為律師認為，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，房屋被征收的，應當給予房屋所有權人公平分補償，但是租房客僅享有房屋的使用權，并不是房屋的所有權人，因此在法律中，租房客并不是拆遷款的補償對象，所以孫美麗在視訊中的要求是沒有任何法律依據的。

說白了女子的心情我們可以嘗試理解，自己住了15年的房子突然被拆遷，哪怕是租來的多少也會不適應，地方根據公共利益選擇對孫美麗所租的房子進行拆遷，導致孫美麗和房東的租房合同無法繼續履行，那麼房東是否需要給予租客補償呢？民法典中規定，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。房子拆遷屬于不可抗力，所以房東也不需要給予租客補償。

當然了，如果房東愿意，孫美麗住了這麼長時間還給房子裝修了，作為房東可以酌情、適當的補償孫美麗的部分損失，或者是幫忙重新找個新的住處，不過像孫美麗這樣一張口就要求平分一半的拆遷款，是不是有點太「過分」了！也有網友說：「杠到底，為什麼房東要給她錢，這樣不是助長囂張氣焰嗎？」

我想房東肯定也是花錢消災，趕緊把瘟神送走。

好像經常聽到這樣的新聞。

之前還有租了房子多年，一家戶口都遷過去，租客過世子女繼續租，默認房子是她的。房東被逼無奈打官司贏了，法院判定收房租客置之不理，後來強行驅趕的事。還是不要長租了。太可怕了。